Ravalement de façade

C’est l’éclatement du béton laissant apparaître les fers rouillés.

Après le faïençage, qui ne se voit que lorsque le support est mouillé, les microfissures sont un réseau d’ouvertures superficielles du fond, de très faible largeur (50-100μ), se présentant sous la forme d’un dessin géométrique à mailles irrégulières et n’affectant que la laitance superficielle du béton ou la couche de surface de l’enduit à base de liant hydraulique. A l’inverse du faïençage, la microfissure risque de progresser dans l’épaisseur de l’enduit et conduire à des infiltrations.

Notons que le faïençage affecte aussi et surtout les peintures sans toucher les enduits.

Ouvertures linéaires au tracé plus ou moins régulier dont la largeur est comprise entre 0,2 et 2 mm. En dehors de ces limites, il s’agit de microfissures ou de lézardes. Elles concernent généralement les appuis de fenêtres et les ceintures de plancher.

Fissures dont la largeur dépasse 2 mm et qui affectent le support dans toute son épaisseur.

Apparition au cours du vieillissement de la peinture d’une poudre fine peu adhérente à la surface du film pouvant donner un aspect décoloré. Bien qu’un certain degré de farinage soit normal et acceptable, un farinage trop important conduit à une érosion excessive et à une dégradation prématurée du film de peinture.

A NOTER : En présence d’une peinture dite « auto-lavable », le farinage est normal, car il évite l’encrassement grâce au dépoussiérage du feuil sous l’action des intempéries.

Petites fissures profondes et irrégulières d’une couche de peinture sèche, ressemblant à de la boue séchée.

Fissures en écailles apparaissant à la surface de la peinture et qui provoquent le décollement ultérieur de la peinture.

Perte totale de l’adhérence entraînant la séparation par plages, d’une ou plusieurs couches d’un feuil et des couches sous-jacentes.

Poudre de cristaux blancs (sels minéraux) ou filaments jaunâtres (salpêtre) à la surface du film de peinture ou du support, résultant du passage de l’eau au travers de la maçonnerie sous-jacente.

Pertes localisées d’adhérence d’un enduit de ciment, d’un monocouche ou d’un crépi avec son support. Ces zones se détectent par sondage (le support sonne creux), car elles ne sont pas toujours visibles. Elles se rencontrent fréquemment au droit des fissures et peuvent représenter des surfaces importantes.

Diminution de la luminance, couleur plus sombre qu’à l’origine. Accumulation de saletés.

Champignon noir, gris ou brun pouvant pousser à la surface d’une peinture ou d’un matériau d’étanchéité.

Pollutions résultant du développement de micro-organismes à la surface du support, pouvant donner naissance à des colorations verdâtres, noirâtres, rougeâtres suivant les types rencontrés, voire à des formations de dépôts plus épais.

Formation de cloques creuses par perte d'adhérence et soulèvement du film de peinture.